Ditt boende

Bilparkering

IGGY är ett pilotprojekt med satsningar på att transportera sig i staden till fots, cykel och kollektivt samt med delade resurser. Alltså lösningar för att inte ha en egen bil. Se mer under fliken “Mobilitet och gemensamma utrymmen” i menyn.

Har du ändå en egen bil och bor i Iggy så får du alltså lösa parkering på egen hand – vi har inga parkeringsplatser som tillhör huset. Boendeparkering på gata gäller inte för nybyggda projekt, se mer info på Malmö stads hemsida.

I parkeringshuset Elina kan du hyra plats, se deras hemsida här.

Parkering för rörelsehindrade

Vi erbjuder en parkeringsplats för rörelsehindrade med  giltigt tillstånd. Du ansöker om tillstånd på Malmö stads hemsida.

Om du behöver parkering för rörelsehindrad så ska du kontakta oss per mail så ordnar vi tillgänglighet till de.

Bokningssystem / Booking system

Textilstuga (med tvätt),  gästlägenhet och bastu med takterrass bokar du med din tagg vid bokningsskärmen med din tagg.

Iggys lånecyklar bokar du i husets app, mer information om den har du i din mail. Har du frågor om appen, kontakta fastighet@iggy-hyreshus.se

Laundry room, guest apartment and sauna are booked with your key tag through the booking screen in the foyer.

The shared bikes are booked in Iggy’s app, you have the instructions in your e-mail. For more questions about the booking app, send an e-mail to fastighet@iggy-hyreshus.se

El

El uppmäts och debiteras individuellt men aviseras som en separat post på din hyresavi. Du behöver inte teckna ett individuellt avtal.

Förbrukningen mäts av företaget Minol med hjälp trådlösa mätare. Minol levererar sedan ett underlag till oss som vi för in på hyresavierna.

Elen debiteras år 2020 med 1,58 kr/kWh. I denna kostnad ingår allt som man vanligtvis betalar direkt till sitt elbolag d.v.s. elförbrukning, kostnad för elöverföring (till elnätsbolaget), energiskatt, fasta avgifter för elnätsabonnemang och elavtal men även en mindre kostnad för mätning och debitering. Priset regleras utifrån förändringar i el-priset och följer den prissättning som allmännyttan i Malmö tillämpar.

I elförbrukningen ingår all el som förbrukas i lägenheten d.v.s. kyl/frys, spishäll, spisfläkt, diskmaskin, eventuell tvätt/torkmaskin, belysning, lägenhetens ventilationsaggregat (ftx-aggregat) samt i eluttagen.

För att minska elförbrukningen, tänk på att t ex diskmaskin har olika program med olika förbrukning där eko-program eller motsvarande har lägst förbrukning. Handdukstorken kan också dra mycket el, så stäng av den när den inte används. Se länkar nedan för några olika sidor på Energimyndigheten med tips för att minska energiförbrukningen.

http://www.energimyndigheten.se/energieffektivisering/hemmet/10-snabbaenergispartips/

http://www.energimyndigheten.se/energieffektivisering/hemmet/vitvaror/

Förråd

Vilket förråd som är ditt står på ditt hyreskontrakt. Du är ansvarig för det som finns i ditt förråd. Ställ inte saker utanför ditt förråd. Du som hyresgäst kan bli skyldig att betala för bortforsling av saker som står i utrymmen där de inte ska vara. Du som hyresgäst ansvarar själv för att hålla ditt förråd låst med eget hänglås.

Internet

Internet finns i lägenheten när du flyttar in. Internetanslutningen levereras av Bredband2. Du kan inte själv välja någon annan leverantör. I lägenheterna i Iggy finns det ett mediaskåp i entrén. I mediaskåpet finns inkommande internet. Om du vill ha internet direkt kan du koppla in en nätverkskabel hit. Det finns också nätverksuttag på flera ställen i lägenheten. Dessa fungerar inte utan att du kopplar samman dem med inkommande internet.

PDF: Bredband 2 Informationsblad

Kostnad

Internet upphandlas gemensamt i Iggy. År 2020 ligger den kostnaden på 115 kr/mån.

Hur man ansluter en router för att få wifi

För att få wifi i din lägenhet behöver du skaffa och ansluta en router till inkommande internet i mediaskåpet.

I mediaskåpet sitter en fiberkonverterare med 4 st uttag för nätverkskabel (se bild).

Det är till fiberkonverteraren du ska koppla din router. På fiberkonverterarens undersida sitter 4 stycken numrerade uttag. Det är dessa som kan användas (se bild). Det är endast uttag 1 och 2 som ska användas när du kopplar in routern. 3 och 4 är ej aktiverade.

Om du har andra trådbundna enheter i lägenheten som du vill koppla in med nätverkskabel, ska du koppla in dem i routerns uttag via plinten med de numrerade uttagen som sitter i nederkant av mediaskåpet. Dessa är numrerade. Varje siffra matchar ett uttag ute i lägenheten.

Exempel: Du kopplar in en tv i uttag 1 i lägenheten. Då kopplar du även en kabel från uttag 1 i plinten i mediaskåpet till ett av din routers uttag. Routern är fortfarande den enda enheten direkt inkopplad i fiberkonverteraren.

How to connect a router to get wifi

In each apartment you will find the media locker in you hallway. Inside, you will find the fiber converter, to which you will connect your router. It is important that you connect your router to the ports facing downwards. They are numbered 1-4. You can only use 1-2 for your router. 3-4 are not active. Connect your router to output 1 or 2, the rest of your wired devices you have to connect to your router, via the numbered outlets in the media locker. The number will help you find the corresponding data outlet in your apartment, e.g.:

If you connect your TV to, for example, output 3 in your living room, you will then connect an ethernet cable from port 3 in the media locker to an ethernet port in you router. The router is still the only device connected immediately to the fiber converter.

I entrén finns förutom fastighetsboxarna för vanliga brev till er hyresgäster också större fack, leveransboxarna. Dessa är inte kopplade till en särskild lägenhet, utan används för paketleveranser. Hit kan PostNord och Bring leverera försändelser som är för stora för att få plats i postfacket. Så om du e-handlar: välj fraktalternativet Varubrev för att ha störst chans att få det levererat hela vägen hem.

När du får ett paket i en leveransbox hittar du nyckel till just den boxen i ditt vanliga postfack. Du lämnar tillbaka nyckeln i dess leveransbox när du har hämtat ditt paket.

Borttappad nyckel eller tagg ska meddelas till fastighetsskötaren på mailadressen fastighet@iggy-hyreshus.se

Att beställa en ny tagg kostar 150 kronor, en extra nyckel kostar 300 kronor.

Betalning för nyckel och tagg görs genom faktura, som vi skickar ut.

Porttelefon

Till huvudentrén finns även en porttelefon. När någon ringer på porttelefonen så ringer den upp en av de mobilnummer som lagts in i systemet.

För att öppna dörren, tryck 5, därefter kan du lägga på. Du kan även öppna dörren genom att ringa till porttelefonen.

TV

När det gäller tv i är det upp till dig som hyresgäst att beställa detta själv. Det du kan beställa är digital tv som levereras över internet. Det finns många leverantörer som erbjuder detta.

Om du vill titta på tv via Bredband2 har de en enkel guide rörande detta, se länk nedan:

https://www.bredband2.com/privat/tv/

Varmvattendebitering

I Iggy används individuell mätning och debitering av varmvatten. Det debiteras i efterhand som en separat post på din hyresavi.

Förbrukningen mäts av företaget Minol med hjälp trådlösa mätare. Minol levererar sedan ett underlag till oss som vi för in på hyresavierna.

Varmvatten mäts i kubikmeter och debiteras med 48 kr/kubikmeter. Priset på varmvatten regleras utifrån priset på fjärrvärme och följer den prissättning som allmännyttan i Malmö tillämpar.

Värmen i din lägenhet

Här sammanställer vi grundläggande information om värmesystem, radiatorer (element), värmepanna och termostat.

Hur varmt ska det vara i en lägenhet

Folkhälsomyndigheten rekommenderar att temperaturen i en lägenhet bör vara mellan 20 och 23 grader. Temperaturen ska under normala väderförhållanden inte vara lägre än 18 grader.

Hur mäter man temperaturen?

En god uppskattning får du genom att mäta en meter in i rummet – inte direkt vid fönstret – och cirka 60 centimeter ovan golvet. Längs golvet och invid fönstret är det ofta lite kallare, vilket är i sin ordning.

Vid stora, kalla ytor som fönster kan värme stråla från dig (som är varm) mot det kallare fönstret. Kall luft invid fönstret sjunker också ned längs golvet. Det kalla golvet och värmestrålningen mot fönstret gör att du kan uppleva att det är kallt, trots att temperaturen i luften är över 20 grader. 

Hur fungerar värmepannan?

Värmepannan reglerar hur varmt vattnet ska vara som skickas ut i radiatorsystemet. Den levererar olika mycket värme beroende på utomhustemperaturen. När det blir kallare utomhus ser den till att varmare vatten skickas ut till radiatorerna. Om det snabbt sker en temperaturförändring utomhus kan det ta lite tid innan systemet har hunnit ställa om sig för att leverera rätt temperatur till hela huset.

Hur fungerar radiator (element) och termostat?

Radiatorn (ofta kallat elementet) i din lägenhet är kopplat med rör till värmepannan i källaren. Varmt vatten pumpas runt i systemet, genom radiatorn och värmer på så sätt upp lägenheten.

Termostaten är det lilla vredet på sidan av radiatorn. Där kan du själv reglera effekten. Termostaten är inte bara ett vred som direkt ger värme om du skruvar den till max. I termostaten sitter en bälg av zink och koppar, som blir större eller mindre beroende på temperaturen den känner. Detta gör att om du har tillräckligt varmt i lägenheten, så öppnas inte termostaten och släpper igenom värme även om du har vridit termostaten till max. Vilket i sin tur betyder att radiatorn kan vara kall, trots att termostaten är igång – när det redan är tillräckligt varmt.

Tycker du det är varmt inomhus och öppnar ett fönster, kan termostaten bli kall och då säger den till elementet att ge mer värme. Skruva då ned termostaten om du öppnar fönstret. Det är bättre att vädra kort men intensivt än att vädra lite och länge.

Det får inte komma in luft i systemet, för då kommer luften i vägen för vattnet och elementet blir kallt. Därför kan man ibland behöva lufta elementet. Detta kan man göra själv, men görs det felaktigt kan det börja rinna vatten, som i värsta fall kan åstadkomma problem. Kontakta oss om du behöver hjälp med att lufta dina element.

Hur bör jag möblera?

Eftersom termostaten känner av temperaturen är det viktigt att du har fri luft runt den. Om den t.ex. täcks för med en gardin, känner den fel värme och vet inte hur den ska reglera. 

För att hjälpa värmefördelningen kan du se över möbleringen av lägenheten. Nyckeln till ett bra inomhusklimat är att ge luften maximal möjlighet att cirkulera runt radiatorerna. Här är några vanliga möbleringsfel:

– En soffa precis framför elementet hindrar värmecirkulationen. Dra ut den någon decimeter eller ställ soffan längs en innervägg, där det också är varmare att sitta.

– Har man ett bord vid fönstret så leds den kalla luften från fönstret längs med bordsskivan och ut i rummet, medan elementet bara värmer upp luften under bordet. Dra ut bordet lite så att den uppvärmda luften kan stiga upp längs fönstret.

– En tjock gardin framför elementets termostatventil kan stänga inne den varma luften och lura termostaten att sänka värmen på elementet. Täck inte för termostaten.