Ditt boende

Här hittar du information om saker som kan vara bra att veta när du bor i promenadhuset IGGY.

Direkt till information om din lägenhet >>

Information om ditt boende

Bokningssystem

Bokningssystem

Bokningssystem / Booking system

Textilstuga (med tvätt), gästlägenhet och bastu med takterrass bokar du med din tagg vid bokningsskärmen med din tagg.

Iggys lånecyklar bokar du i husets app, mer information om den har du i din mail. Har du frågor om appen, kontakta fastighet@iggy-hyreshus.se

Laundry room, guest apartment and sauna are booked with your key tag through the booking screen in the foyer.

The shared bikes are booked in Iggy’s app, you have the instructions in your e-mail. For more questions about the booking app, send an e-mail to fastighet@iggy-hyreshus.se

El

El uppmäts och debiteras individuellt men aviseras som en separat post på din hyresavi. Du behöver inte teckna ett individuellt avtal.

Förråd

Vilket förråd som är ditt står på ditt hyreskontrakt. Du är ansvarig för det som finns i ditt förråd. Ställ inte saker utanför ditt förråd. Du som hyresgäst kan bli skyldig att betala för bortforsling av saker som står i utrymmen där de inte ska vara. Du som hyresgäst ansvarar själv för att hålla ditt förråd låst med eget hänglås.

Internet

Internet finns i lägenheten när du flyttar in. Internetanslutningen levereras av Bredband2. Du kan inte själv välja någon annan leverantör. I lägenheterna i Iggy finns det ett mediaskåp i entrén. I mediaskåpet finns inkommande internet. Om du vill ha internet direkt kan du koppla in en nätverkskabel hit. Det finns också nätverksuttag på flera ställen i lägenheten. Dessa fungerar inte utan att du kopplar samman dem med inkommande internet.

PDF: Bredband 2 Informationsblad

Kostnad

Internet upphandlas gemensamt i Iggy. År 2020 ligger den kostnaden på 115 kr/mån.

Hur man ansluter en router för att få wifi

För att få wifi i din lägenhet behöver du skaffa och ansluta en router till inkommande internet i mediaskåpet.

I mediaskåpet sitter en fiberkonverterare med 4 st uttag för nätverkskabel (se bild).

Det är till fiberkonverteraren du ska koppla din router. På fiberkonverterarens undersida sitter 4 stycken numrerade uttag. Det är dessa som kan användas (se bild). Det är endast uttag 1 och 2 som ska användas när du kopplar in routern. 3 och 4 är ej aktiverade.

Om du har andra trådbundna enheter i lägenheten som du vill koppla in med nätverkskabel, ska du koppla in dem i routerns uttag via plinten med de numrerade uttagen som sitter i nederkant av mediaskåpet. Dessa är numrerade. Varje siffra matchar ett uttag ute i lägenheten.

Exempel: Du kopplar in en tv i uttag 3 i lägenheten. Då kopplar du även en kabel från uttag 3 i plinten i mediaskåpet till ett av din routers uttag. Routern är fortfarande den enda enheten direkt inkopplad i fiberkonverteraren.

How to connect a router to get wifi

In each apartment you will find the media locker in you hallway. Inside, you will find the fiber converter, to which you will connect your router. It is important that you connect your router to the ports facing downwards. They are numbered 1-4. You can only use 1-2 for your router. 3-4 are not active. Connect your router to output 1 or 2, the rest of your wired devices you have to connect to your router, via the numbered outlets in the media locker. The number will help you find the corresponding data outlet in your apartment, e.g.:

If you connect your TV to, for example, output 3 in your living room, you will then connect an ethernet cable from port 3 in the media locker to an ethernet port in you router. The router is still the only device connected immediately to the fiber converter.

Leveransboxar

I entrén finns förutom fastighetsboxarna för vanliga brev till er hyresgäster också större fack, leveransboxarna. Dessa är inte kopplade till en särskild lägenhet, utan används för paketleveranser. Hit kan PostNord och Bring leverera försändelser som är för stora för att få plats i postfacket. Så om du e-handlar: välj fraktalternativet Varubrev för att ha störst chans att få det levererat hela vägen hem.

När du får ett paket i en leveransbox hittar du nyckel till just den boxen i ditt vanliga postfack. Du lämnar tillbaka nyckeln i dess leveransbox när du har hämtat ditt paket.

Porttelefon

Till huvudentrén finns även en porttelefon. När någon ringer på porttelefonen så ringer den upp en av de mobilnummer som lagts in i systemet.

För att öppna dörren, tryck 5, därefter kan du lägga på. Du kan även öppna dörren genom att ringa till porttelefonen.

TV

När det gäller tv i är det upp till dig som hyresgäst att beställa detta själv. Det du kan beställa är digital tv som levereras över internet. Det finns många leverantörer som erbjuder detta.

Om du vill titta på tv via Bredband2 har de en enkel guide rörande detta, se länk nedan:

https://www.bredband2.com/privat/tv/

Varmvattendebitering

I Iggy används individuell mätning och debitering av varmvatten. Det debiteras i efterhand som en separat post på din hyresavi.

Nycklar och taggar

Borttappad nyckel eller tagg ska meddelas till fastighetsskötaren på mailadressen fastighet@ohboy.se

Att beställa en ny tagg kostar 150 kronor, en extra nyckel kostar 300 kronor.

Betalning för nyckel och tagg görs genom faktura, som vi skickar ut.

Nödutrymning och brand

Följande principer gäller för utrymning vid brand etc.

Lägenheter i ett våningsplan

Etage-lägenheter på plan 1-2 och 3-4 med ingång från trapphuset

Lgh A1601 och B

Etagelägenheter på plan 1-2 med egen entré från gården

Etagelägenheter på plan 3-4 med entré från loftgång

Etagelägenheter/taklägenheter A1601, A1602, A1603 samt B1502, B1503 och B1504

Lägenheter i ett våningsplan

Nödutrymning sker via trapphuset och i det fria (ut på gatan).

Etage-lägenheter på plan 1-2 och 3-4 med ingång från trapphuset

Etagelägenheter på plan 1-2 och 3-4 med ingång från trapphuset

Nedre våningsplanet: Nödutrymning sker via trapphuset och ut på gatan.

Övre våningsplanet: Det finns en separat utrymningsdörr på det övre våningsplanet. Du som hyresgäst ansvarar själv för att denna dörr är möjlig att utrymma igenom.

Lgh A1601 och B

Lgh A1601 och B1407

Nedre våningsplanet: Nödutrymning sker via trapphuset och ut på gatan.

Övre våningsplanet: Det finns en separat utrymningsdörr på det övre våningsplanet. Du som hyresgäst ansvarar själv för att denna dörr är möjlig att utrymma igenom.

Etagelägenheter på plan 1-2 med egen entré från gården

Plan 1: Nödutrymning sker direkt ut till det fria
Plan 2: Nödutrymning sker antingen internt ned till det nedre planet i lägenheten (via den invändiga trappan) alternativt med Räddningstjänstens stegutrustning via fönster på gården.

Etagelägenheter på plan 3-4 med entré från loftgång

Plan 3: Nödutrymning sker via loftgång, vidare till trapphus och därefter ut i det fria.
Plan 4: Nödutrymning sker antingen internt ned till det nedre planet och vidare ut (via den invändiga trappan) alternativt med Räddningstjänstens stegutrustning via fönster mot gården.

Etagelägenheter/taklägenheter A1601, A1602, A1603 samt B1502, B1503 och B1504

Nedre våningsplanet: Nödutrymning sker via loftgång och trapphus eller direkt till trapphus och därefter ut i det fria.
Övre våningsplanet: Utrymmer via fönster till plattform och stege ner till underliggande plans loftgång och vidare till trapphus. Nyckel till utrymningsfönster ska finnas antingen i fönstret eller vara upphängd i direkt anslutning till fönster. Du som hyresgäst ansvarar för att fönstret går att utrymma igenom.

För att öppna fönstret i utrymningsläge så måste vädringsluckan i fönstrets ovankant vara stängd.

Avfallshantering och sopsortering

Återbrukshörnan i ReTuren

Möbler och avfall

Avfallshantering

Avfallshantering i kv Spårvägen

Inom kvarteret Spårvägen ska restavfall samt förpackningar och tidningar sorteras i så kallade underjordiska behållare. Det finns två stationer för källsortering samt ett antal utspridda behållare för restavfall. Du har tillgång till alla behållare inom området.

PDF: Information om avfallshantering i kv Spårvägen

Matavfallskvarn

Alla lägenheter i Iggy är utrustade med avfallskvarn i vasken. Du behöver alltså inte använda dig av kompost för matavfall när du bor i Iggy. Det malda matavafallet samlas upp i en gemensam tank som töms av VA Syd. Du får ENDAST slänga matavfall i avfallskvarnen. Det matavfall som inte fungerar i matavfallskvarnen kastas i restavfall.

Läs användarmanualen noga vid inflytt! Klicka på länkarna nedan för att ladda ner produktblad och användarmanual.

PDF: Matavfallskvarn Modell 56 Produktblad

PDF: Användarmanual 5-stegsguide

ReTuren

ReTuren är Kvarteret Spårvägens kvartersnära återbrukscentral. Här lämnar du ditt farliga avfall, elektronikavfall samt återbrukar. På ReTuren kan du lämna:

Elektronik
• Lampor
• Småbatterier
• Kemikalier i förslutna förpackningar
• Grovavfall (första tisdagen varje månad kl 16‐18)

Du som bor i området har tillgång till ReTuren genom en kod, specifik för er fastighet. Med den är du välkommen alla dagar klockan 06 ‐ 18. Om du glömt koden, hör av dig till fastighetsservice.

Containerdag

Containerdag – första tisdagen varje månad kl 16-18

Första tisdagen varje månad kl 16‐18 är det containerdag vid ReTuren. Då är du välkommen att kasta möbler, stora kartonger och annat grovavfall. VA SYD kommer att arrangera aktiviteter med fokus på att ta hand om sina prylar och återbruka i samband med vissa containerdagar.

Återbrukshörnan i ReTuren

Du kan lämna in kläder och mindre hushållsartiklar till återbrukshörnan. Ge bort det du inte längre vill ha och ta något du behöver! VA SYD kommer också att arrangera aktiviteter med fokus på att ta hand om sina prylar och återbruka i samband med vissa containerdagar.

Möbler och avfall

Möbler och annat avfall

Möbler och annat avfall får inte placeras i gemensamma utrymmen i huset eller nere på gården. Du är skyldig att forsla bort dessa på lämpligt sätt. Om du lämnar saker i gemensamma utrymmen eller på innergården, och hyresvärden blir tvungen att frakta bort dessa, kommer du att debiteras kostnaden för bortforslingen.

Allmänna trivsel- och ordningsregler

Oljud

Rökning

Grillning

Sopor & avfallssortering

Balkonglådor

Trapphallar och entré

Oljud

Tänk på att visa hänsyn mot dina grannar när det gäller att föra oväsen och spela hög musik. Undvik särskilt att vara höggljudd mellan kl 22.00-06.00.

Rökning

Iggy är ett rökfritt hus. Det betyder att rökning är förbjudet både utanför huset, på balkonger/uteplatser samt i alla allmänna utrymmen såsom hissar, tvättstuga, trapphus m.m.

Grillning

Det är endast tillåtet att grilla med elgrill eller gasolgrill på balkongen. Men tänk på att gasolgrill är dåligt för miljön.

Sopor & avfallssortering

Sopor och avfallssortering

Hyresgästen ansvarar för att hushålls- och grovsopor sorteras och slängs på anvisade platser. Skrymmande grovsopar, såsom möbler lämnar du själv till kommunens återvinningscentral. Sopor i andra utrymmen är förbjudet och hyresgästen debiteras för bortforsling.

Se separat avsnitt ovan för mer information.

Balkonglådor

Av säkerhetsskäl ska balkonglådor sättas upp på insidan av balkongen.

Trapphallar och entré

Hyresvärden ansvarar för ordning och städning i entréer, trapphus och utomhus på våra gårdar. Din medverkan är nödvändig för både trivsel och säkerhet.

I entrén eller i trapphuset får inga föremål förvaras. Att göra det medför stor brandrisk, försvårar utrymning om det brinner och förhindrar trappstädning. Framkomligheten och brandsäkerheten kommer alltid i första hand.

Din lägenhet – digital boendepärm

Balkong/uteplats

Om du vill ha balkonglådor ska de av säkerhetsskäl hänga innanför balkongräcket, alltså inte fritt över gatan utan över din egen balkong.

Lägenheterna på entréplan har olika utformning på sina uteplatser mot gatan, beroende på höjd över mark. Detta enligt lagkrav och standard. Där nivåskillnaden är större mellan uteplats och gata finns pelare med vajer emellan som skärmar av och skyddar mot fall. De uteplatser som har mindre nivåskillnad ner mot gatan skärmas av mot gatan med plantering, men utan staket.

Barnsäkerhet

Om du har barn och behöver t ex hällskydd till spisen, fler lådspärrar eller barnsäkra lägenheten på något annat vis, kontakta vaktmästaren på fastighetsservice.

Brandvarnare

Brandvarnare står hyresvärden för, men det är ditt ansvar som hyresgäst att kontrollera att den har batterier och fungerar.

Betongväggar och tak

I IGGY finns två sorters väggar: betongväggar och lättväggar. Betongväggarna och taket får du inte lov att borra i, måla eller tapetsera. Lättväggarna (som t ex ytterväggarna) är det tillåtet att borra och hänga upp saker i.

Många av betongväggarna har en skena högst upp, så att du ska kunna hänga upp tavlor, hyllor etc utan att behöva borra.

Lampkrokar finns i en mängd enligt svensk standard. Vill du ha krokar utöver de som finns så ska du fråga hyresvärden om tillstånd och sedan se till att det utförs på fackmannamässigt sätt.

Skötsel

Bra att veta är att det lätt blir fettfläckar på betongväggar när det står en soffa eller säng mot dem och man ofta lutar huvudet mot dem. Dessa fläckar går inte att få bort. Vi rekommenderar därför starkt att man använder en sänggavel för att skydda väggarna. Betongväggarna är också känsliga för livsmedel innehållande syra som t.ex. fruktjuice, vinäger eller vin. Torka bort omedelbart.

Betongvägg i kök

Över köksbänken är betongen behandlad för att tåla mer stänk och inte absorbera fett.

Rengöring

Betongväggarna rengörs med vatten och såpa.

Diskmaskin

Tänk på att vredet på blandaren i diskhon ska vara i rätt läge för att diskmaskinen ska få vatten. Det finns bara två lägen, vrid på den om maskinen inte får vatten.

Här hittar du bruksanvisningen till din diskmaskin:

Electrolux Dismaskin ESF4513LOX
PDF: Dismaskin ESF5533LOX

Electrolux Dismaskin ESF5533LOX
PDF: Dismaskin ESF4513LOX

Något fel på vitvarorna?

Kontakta då Kökscentrum som sköter service:

fastigheter@kokscentrum.com

Telefon: 042-19 96 80

I kontakt med Kökscentrum ska följande framgå:

Dubbelhöga fönster

Gardinupphängning dubbelhöga fönster

I rum som har dubbelhöga fönster finns en vajer för upphängning av gardiner som du kan utnyttja. Du kan även lösa det på eget vis, men tänk på att upphängningar ska vara fackmannamässigt gjorda.

Persienner

Persienner står du som hyresgäst själv för.

Fönstertvätt

Vi rekommenderar att du anlitar en tvättfirma för att tvätta de dubbelhöga fönstren. Du vet väl att du kan få Rut-avdrag även som hyresgäst? Läs mer här:

PDF: RUT-avdrag – inte bara för villaägare

Du kan också läsa mer på Hem & Hyras webbsida.

ELFA-system

ELFA-systemet

Alla lägenheter i Iggy är utrustade med ELFA upphängningsskenor. Dessa erbjuder fanastiska möjligeter att hänga upp nästan vad som helst på väggarna!

Skenorna finns monterade för att göra det enkelt att hänga hyllor, tavlor etc i stora delar av lägenheten. I regel kompletterar vi inte med extra skenor. Vill du gärna komplettera med ytterligare skenor i din lägenhet så får du anmäla det till fastighetsskötaren och be om tillstånd, sedan ska de monteras fackmannamässigt.

På ELFAs hemsida kan du läsa mer om ELFA och hitta inspiration samt återförsäljare.

Eluttag i tak

Ny standard för eluttag för lampor i tak

Vid nybyggnation har det 2019 införts en ny standard för eluttag i tak kallad DCL. Detta innebär att om du har äldre lampor så kommer du inte kunna använda dem utan att byta stickkontakt till en DCL-propp.

Du kan läsa mer om DCL-stickkontakter t ex här.

Förändringar i lägenheten

Du behöver hyresvärdens skriftliga tillstånd för att utföra förändringar i lägenheten som gör åverkan på lägenheten. Förändringar ska utföras fackmannamässigt. Notera att du kan bli ersättningsskyldig om du eller någon du har anlitat för att göra något i lägenheten orsakar skador på den.

Gardiner och persienner

Du ansvarar själv för att ordna persienner och gardiner. Tänk på att upphängningar ska vara fackmannamässigt utförda.

Kyl och frys

Här hittar du bruksanvisning för din kyl och frys. Klicka på länkarna nedan för att ladda ner.

Kyl-frys Electrolux EN3230JOX
PDF: Bruksanvisning kombinerad kyl-frys

Kyl Electrolux ERF4111MOX
PDF: Bruksanvisning kyl

Frys Electrolux EUF2740JOX
PDF: Bruksanvisning frys

Något fel på vitvarorna?

Vi har servicavtal med Kökscentrum som du kontaktar direkt om du har problem med någon av vitvarorna.

I regel är det garantin eller hyresvärden som täcker kostnader för service. Om det är tydligt att du som hyresgäst skadat produkten genom fel användning kan du däremot bli skyldig att stå för kostnaden.

fastigheter@kokscentrum.com

Telefon: 042-19 96 80

I kontakt med Kökscentrum ska följande framgå:

Köksskåp och laminatbänkskivor

Skär aldrig med vass knivar direkt på bänkskivan. Använd alltid skärbräda. Ställ ALDRIG varma grytor, stekpannor eller liknande direkt på bänkskivan. Använd alltid värmeisolerande grytunderlägg.

Betongvägg i kök

Över köksbänken är betongen behandlad för att tåla mer stänk och inte absorbera fett.

Lås serviceläge

När du har bokat tid med bovärden för åtgärder i din fastighet kan du sätt låsen till din dörr i serviceläge om du inte kan eller vill vara hemma medan åtgärden görs. När du har gjort det kan bovärden gå in och fixa det som ska fixas.

Här är instruktioner för hur du ställer ditt lås i serviceläge.

PDF: Bruksanvisning – Sätta lås i serviceläge

Matavfallskvarn

Läs användarmanualen noga vid inflytt! Klicka på länkarna nedan för att ladda ner produktblad och användarmanual.

PDF: Matavfallskvarn Modell 56 Produktblad

PDF: Användarmanual 5-stegsguide

Parkettgolv

Stoppa smutsen vid ytterdörren med lämpliga avtorkningsmattor. Kom ihåg att grus nöter och skadar golvet. Möbeltassar minskar risken för repor, vätska skall genast torkas upp. Rengöring Vid daglig rengöring behövs normal endast torra städmetoder, torrmoppning eller dammsugning. Vid grundligare rengöring, fukttorka golvet med väl urvriden microfibermopp.

Svabbgarn rekommenderas inte eftersom det lämnar för mycket vatten efter sig på trägolvet. Tillsätt ev. syntetiskt rengöringsmedel utan ammoniak i vattnet. Såpa rekommenderas inte på lackade ytor då det kan bildas en fet hinna. För svåra punktfläckar på framför allt mattlackade golv rekommenderas Tarkett Bioclean utspätt 1:20, med vatten, att spraya på fläcken samt att gnugga med en microfibermopp.

Spishäll

Här hittar du bruksanvisning för din spishäll.

Spishäll Electrolux HOC620F
PDF:Bruksanvisning Spishäll – HOC620F

Spishäll Electrolux HOC330F
PDF: Bruksanvisning Spishäll – HOC330F

Något fel på vitvarorna?

Vi har servicavtal med Kökscentrum som du kontaktar direkt om du har problem med någon av vitvarorna.

fastigheter@kokscentrum.com

Telefon: 042-19 96 80

I kontakt med Kökscentrum ska följande framgå:

Tvättmaskin

Det är förberett för tvättmaskin i nästan alla badrum i IGGY.

Sätta in en egen tvättmaskin

Om du vill installera egen tvättmaskin, ska det vara fackammanässigt gjort.

Ugn

Här hittar du bruksanvisning för din ugn.

Ugn Electrolux EOB100X
PDF: Bruksanvisning Ugn

Något fel på vitvarorna?

Vi har servicavtal med Kökscentrum som du kontaktar direkt om du har problem med någon av vitvarorna.

fastigheter@kokscentrum.com

Telefon: 042-19 96 80

I kontakt med Kökscentrum ska följande framgå:

Ventilation

Alla lägenheter i Iggy är utrustade med eget ventilationsaggregat.

Här hittar du användarmanualen för ditt ventilationsaggregat.

Ventilationsaggregatet sitter över spishällen och fungerar även som lägenhetens köksfläkt/spiskåpa. Inga inställningar kan göras av hyresgästen mer än belysning av/på samt köksfläkt av/på. Filtren i ventilationsaggregatet byts av hyresgästen ca 1 gång per år. Mer information kommer skickas ut när detta blir aktuellt.

PDF: Ventilation Flexit-K2

Väggar, gipsväggar

Målade gipsväggar får du borra och sätta upp saker i, men tänk på att det du gör i lägenheten ska vara fackmannamässigt gjort.

Väggar i lägenheterna är målade i grå kulör NCS S 1500-N. Snedväggar i etagelägenheter är målade i vit kulör NCS S 0500-N.